{"id":1367,"date":"2025-09-16T16:34:12","date_gmt":"2025-09-16T14:34:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/?p=1367"},"modified":"2025-09-16T16:34:13","modified_gmt":"2025-09-16T14:34:13","slug":"retraites-ne-paieront-pas-taxe-fonciere-sils-ont-revenus-inferieurs-nouveaux-plafonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/retraites-ne-paieront-pas-taxe-fonciere-sils-ont-revenus-inferieurs-nouveaux-plafonds\/","title":{"rendered":"Les retrait\u00e9s seront exon\u00e9r\u00e9s de taxe fonci\u00e8re si leurs revenus restent en dessous de ces nouveaux plafonds"},"content":{"rendered":"

Depuis janvier 2025, de nouveaux plafonds de revenus d\u00e9terminent l’\u00e9ligibilit\u00e9 des propri\u00e9taires retrait\u00e9s aux dispositifs d’all\u00e8gement de la taxe fonci\u00e8re. Cette \u00e9volution concerne directement des millions de personnes \u00e2g\u00e9es qui peinent \u00e0 supporter le poids de cet imp\u00f4t local sur leur r\u00e9sidence principale<\/em>.<\/p>\n

Des hausses continues qui p\u00e8sent sur les budgets des seniors<\/h2>\n

L’imp\u00f4t foncier repr\u00e9sente aujourd’hui une charge financi\u00e8re croissante pour les m\u00e9nages fran\u00e7ais. En trois ans, les augmentations successives ont consid\u00e9rablement alourdi la facture : +7,1% en 2023<\/strong>, puis +3,9% en 2024<\/strong>, et encore +1,3% programm\u00e9s pour 2025<\/strong>.<\/p>\n

Cette progression automatique fix\u00e9e par l’\u00c9tat constitue seulement un plancher. Chaque collectivit\u00e9 territoriale conserve la possibilit\u00e9 d’appliquer des majorations suppl\u00e9mentaires selon ses besoins budg\u00e9taires. R\u00e9sultat : le montant moyen national est pass\u00e9 de 1 034 euros en 2023 \u00e0 1 092 euros attendus cette ann\u00e9e.<\/p>\n

Pour les retrait\u00e9s propri\u00e9taires, ces hausses repr\u00e9sentent un d\u00e9fi particulier. Bien qu’ils poss\u00e8dent leur logement, beaucoup disposent de revenus limit\u00e9s<\/em> qui rendent difficile l’acquittement de cette taxe obligatoire. L’impact est d’autant plus important que 32 millions de personnes sont concern\u00e9es par cet imp\u00f4t local.<\/p>\n

Conditions d’\u00e9ligibilit\u00e9 revaloris\u00e9es pour 2025<\/h2>\n

Les propri\u00e9taires \u00e2g\u00e9s de 65 \u00e0 75 ans<\/strong> peuvent d\u00e9sormais b\u00e9n\u00e9ficier d’un d\u00e9gr\u00e8vement de 100 euros sur leur taxe fonci\u00e8re, sous r\u00e9serve de respecter des crit\u00e8res pr\u00e9cis. Le bien immobilier doit obligatoirement constituer leur r\u00e9sidence principale, excluant ainsi les r\u00e9sidences secondaires ou les biens locatifs.<\/p>\n

Pour les couples mari\u00e9s ou pacs\u00e9s, il suffit qu’un seul des conjoints remplisse la condition d’\u00e2ge. Cette souplesse permet d’\u00e9largir le nombre de b\u00e9n\u00e9ficiaires potentiels de cette mesure d’all\u00e8gement fiscal.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
Nombre de parts fiscales<\/th>\nPlafond de revenu fiscal 2025<\/th>\n<\/tr>\n
1 part<\/td>\n12 704 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
1,5 part<\/td>\n16 097 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
2 parts (couple)<\/td>\n19 490 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
2,5 parts<\/td>\n22 883 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n

Le revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence<\/em> constitue le crit\u00e8re d\u00e9terminant pour l’\u00e9ligibilit\u00e9. Les nouveaux plafonds 2025 s’\u00e9tablissent \u00e0 12 704 euros pour la premi\u00e8re part, major\u00e9s de 3 393 euros par demi-part suppl\u00e9mentaire. Ainsi, un couple de retrait\u00e9s ne doit pas d\u00e9passer 19 490 euros de revenus annuels.<\/p>\n

Exon\u00e9rations totales et dispositifs sp\u00e9cifiques<\/h2>\n

Les personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 75 ans<\/strong> b\u00e9n\u00e9ficient d’un traitement encore plus favorable avec une exon\u00e9ration totale de la taxe fonci\u00e8re sur leur r\u00e9sidence principale. Cette mesure reconna\u00eet les difficult\u00e9s financi\u00e8res particuli\u00e8res rencontr\u00e9es par cette tranche d’\u00e2ge.<\/p>\n

Certains retrait\u00e9s peuvent \u00e9galement pr\u00e9tendre \u00e0 une exon\u00e9ration sans condition de revenus. Les b\u00e9n\u00e9ficiaires concern\u00e9s sont :<\/p>\n

    \n
  • Les titulaires de l’Allocation de solidarit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es<\/em> (Aspa)<\/li>\n
  • Les perceveurs de l’allocation suppl\u00e9mentaire d’invalidit\u00e9 (ASI)<\/li>\n<\/ul>\n

    Ces dispositifs visent \u00e0 prot\u00e9ger les retrait\u00e9s les plus vuln\u00e9rables financi\u00e8rement, ind\u00e9pendamment de leur niveau de revenus d\u00e9clar\u00e9s.<\/p>\n

    Pr\u00e9cisons une limite importante : l’exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re ne s’\u00e9tend pas \u00e0 la taxe d’enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res<\/strong> (TEOM). Cette derni\u00e8re reste due m\u00eame lorsque les propri\u00e9taires b\u00e9n\u00e9ficient d’une dispense totale de l’imp\u00f4t foncier principal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Depuis janvier 2025, de nouveaux plafonds de revenus d\u00e9terminent l’\u00e9ligibilit\u00e9 des propri\u00e9taires retrait\u00e9s aux dispositifs d’all\u00e8gement de la taxe fonci\u00e8re. Cette \u00e9volution concerne directement des millions de personnes \u00e2g\u00e9es qui peinent \u00e0 supporter le poids de cet imp\u00f4t local sur leur r\u00e9sidence principale. Des hausses continues qui p\u00e8sent sur les budgets des seniors L’imp\u00f4t foncier […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1371,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1367","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-societe"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1367"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1367\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1370,"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1367\/revisions\/1370"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1367"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lycee-eca.fr\/actu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}